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居抜きとは
不動産の売買や賃貸において、店舗や工場などで使用していた商品、設備、什器備品などを現状のままの状態で売買や賃貸すること。通常の売買や賃貸では備品関係は撤去することが多いが、同業者が次の買主や借主の場合、現状の設備等を利用することによって店舗新設にかかる敷設コストを大幅に抑えることができる。
よくある事例
飲食店などで店舗拡大を計画している中、一から用地を購入して備品関係を購入するよりはるかに低コストで手に入れることができます。最近ではこのような居抜き物件の需要が増えていて、設備の有効利用にもつながっています。