不動産用語集　>> 内金（中間金）とは


内金（中間金）とは
内金とは、売買契約が成立した後に、売買代金の一部として買主から売主へ交付される金銭のこと。手付が売買契約が成立する際に交付されるのに対して、内金は契約成立後に交付される。一般の不動産仲介の売買契約では契約時に手付金を売買代金の１０％程度支払い、残りの残代金は不動産の引渡時に一括して支払うケースがほとんどである。
よくある事例
通常の不動産仲介の場合はあまり内金は利用しません。契約時に手付金が、物件の引渡時に残代金が支払われるように2段階で金銭を支払う場合が多いです。
一般的に内金（中間金）が発生するのは、一戸建ての新築物件や新築マンションなどの契約から引き渡しまでの期間が長い不動産を買う場合について内金が発生する場合があります。特に建築が絡む物件の場合、契約時・着工時・竣工時・引渡時など出来高で支払発生があるケースもあります。