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売建住宅とは
開発した宅地を分譲する際に、同時に宅地の購入者がその宅地に建設する住宅を分譲事業者に発注する方法で建てられた住宅をいう。建売住宅 の建築主は不動産会社であるが、「売建住宅」の建築主は宅地の購入者で、建売住宅に比べて設計などの自由度は高いが、建築を請け負う業者はあらかじめ決められているほか、用意された建物の設計モデルから選択することになる。
よくある事例
売建住宅は土地を売ってから建物を建築しますので、建売住宅のようにあらかじめ建築された建物を購入するわけではありませんが、前述のように建築業者が決まっていますので、すべてフリープランという訳ではありません。