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管理会社とは
マンションなどの集合住宅で、管理組合から委託を受けたマンション管理の専門業者をいう。通常のマンション管理は日勤管理方式や巡回管理方式などが多いが最近では24時間体制で管理しているマンションもある。一方で管理組合が独自で自分たちのマンションの維持管理を行う自主管理方式もあり、比較的築年数の経っているマンションに多く見られる。
よくある事例
マンションでは自分の部屋（区分所有）以外、共有持分も所有することになりますので当然に維持管理が必要です。しかし
戸建住宅のように個人間での維持管理は難しいため、区分所有者からなる管理組合が管理会社に委託して建物の管理をしてもらっています。