不動産用語集　>> 現況有姿とは


現況有姿とは
現在あるがままの状態を意味する。
山林や原野などを造成工事をしないで販売することを「現況有姿による分譲」という。また中古戸建住宅の取引では経年変化によるキズ等があるため現況有姿の取引が通常である。
よくある事例
現況有姿での契約ではそのままの状態で取引をします。あくまで契約の当事者が合意に達していれば特に問題はありません。

不動産広告に表示される例
　「図面と現況が相違する場合は現況を優先します。」