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長期譲渡所得とは
譲渡した年の１月１日において、所有期間が5年超の不動産を譲渡した場合の課税額。
税率は、原則として、所得税１５％、住民税５％となる。
※平成２１年１月１日から平成２２年１２月３１日までの間に取得をした国内にある土地等に対する長期譲渡所得課税については、所得金額から最大１，０００万円の特別控除がある。なお、所有期間が５年未満の不動産を譲渡した場合の譲渡所得税が所得税が３０％、住民税が９％となる。
よくある事例
居住用に供した期間が長いほうが税率の優遇があります。また居住用の財産を譲渡した場合は3,000万円の特別控除があります。