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抵当権とは

債権者が債務者が所有する物を債務の担保とし、債務が弁済されない場合には、優先的にその者から弁済を受けられる権利をいう。例えば土地を担保にしてお金を借りている債務者が弁済できない場合、担保である不動産を競売にかけ、その競売の代金を自己の債権の弁済にあてることができる。

　　　
よくある事例
不動産を購入するために住宅ローンを金融機関から借りた場合などは債権者が金融機関、債務者が融資利用者で抵当権が設定されます。登記事項証明書（謄本）で確認できます。