購入仲介手数料無料or定額 売却仲介手数料無料or定額

以前立ち寄った不動産屋にしつこくされました。ここは大丈夫ですか?



一般的に不動産業界でしつこく付きまとわれるベストスリーは、以下の3通りです

@投資マンション(特にワンルーム)
A新築マンション
B新築一戸建て

なぜこの3つがしつこくなるのかというと売主が直接販売に絡んでいるからです。
物件の売主が自社の営業を使って売却を行っている場合は自社の物件を買っていただかないと困ります。出てきた営業担当は自社の物件を売ることが業務上の命題となります。 仮に周辺エリアに同社の物件よりも良い物件があっても絶対に紹介はしてくれません。かつ会社によっては他の物件にお客様が流れてしまわないよう強気の営業攻勢をどんどんかけてきます。 この営業にあってしまいかなり嫌な思いをされているかたも多くいらっしゃって、不動産の営業に対してアレルギーを持っている方が本当にたくさんいらっしゃいます。
ただし、その担当もしつこくすれば売れるとは思っていません。しかし、自社の物件を売らねばなりませんから営業の手法としてはしつこい営業になりがちです。

一方で不動産仲介の場合はどうかというと、不動産仲介の場合は数ある物件の中から物件を選んでいただき成約をいただければよいので、通常ひつこい営業にはなりません。 ある物件が条件に合わなければ他の物件を紹介すれば良いだけなので一つの物件をごり押しするということは少ないといえます。

また当社ではお客さんは私たちと同じ位に不動産の物件情報を持っていると考えています。 そのような状況では営業をして納得をしてもらえるとは考えにくいですし、逆に説得をしている時間が無駄であると考えています。
以上のことから当社ではしつこい営業はしないというのが営業方針となっています。