住宅購入の諸費用はどの位かかりますか？
諸費用については購入物件の状況により金額が大きく変わりますので正確に導き出すのは非常に難しいです。
一般的には購入物件価格の5％位とよくいわれますが、ローンを利用するかや購入物件の内容によっても大きくその金額は変わります。
参考までに諸費用の内訳は下記のとおりとなります。
○物件の売買のときかかるもの
・仲介手数料
・登記料（所有権移転登記）
・印紙代（契約書貼付用）
・固定資産税・都市計画税清算金（日割り計算）
・管理費等清算金（マンション等の場合）
○住宅ローンを使ったときにかかるもの
・登記料（抵当権設定費用）
・火災保険料（マンションの場合は10万〜15万、一戸建ての場合は50万前後）
・融資手数料（金融機関の設定による）
・融資保証料（保証会社の設定による）
・印紙代（金銭消費貸借契約書貼付用）